漏水停看聽-屋頂防漏工程常用的材料優缺點

漏水停看聽-屋頂防漏工程常用的材料優缺點
中嘉建築防水 / 撰稿

住宅的屋頂防漏工程是每個頂樓層屋主都想探討的話題，尤其是當您的房屋經過幾十年間使用，屋頂上防水層累積的病灶也越來越多，直到不堪使用必須實施屋頂防漏工程的程度時。而為了讓您了解不同的頂樓必須採用那些不同的屋頂防漏材料，中嘉建築防水整理了台北市、新北市及基隆市的住宅屋頂在施作防漏工程時，經常會使用的防漏材料有以下3大類。以下簡要說明：

1.水性塗膜類防水材

水性塗膜類防水材的定義為：在塗佈材料前，這些材料為水溶性液態狀，可以使用水作為溶劑。這可能包含了壓克力及EVA彈性水泥彈性水泥，或者丙烯酸酯防水漆及水性乳化瀝青塗膜防水材等。建築防水修復專家楊正龍表示，水性塗膜類防水材的優點是施工快速簡易且輕微潮濕面亦可施作，尤其是丙烯酸酯防水漆由於具備良好的耐候性及抗UV性能，近年來經常被廣泛地用於屋頂防漏材料中。

2.油性塗膜類防水材

油性塗膜類防水材的定義為：在塗佈材料前，這些材料為不溶於水的液態狀，可以使用如甲苯或其他化學助劑作為溶劑。這可能包含了PU聚氨酯塗膜防水材或者FRP不飽和多元聚酯及油性乳化瀝青塗膜防水材等，而優點是有強勢的防水性能且較能解決複雜區域的防水密封處理。楊正龍同時也表示，尤其是PU聚氨酯塗膜防水材由於屋頂美化的功能，長期以來經常被廣泛地用於台灣各地的屋頂防漏材料中。

3.工廠製造的成形片狀防水毯

工廠製造的成形片狀防水毯有分瀝青系列與塑膠及橡膠系列的片狀防水毯。其中瀝青系列依材質有分熱熔式及自黏式二種，而塑膠及橡膠系列有分硫化橡膠與聚氯乙烯或熱塑性聚稀烴的幾十種高分子材料。優點是在工廠合成製造的防水毯，不論尺寸及厚度都有良好的均質表現，在台灣經常被做為長期使用的屋頂防漏材料。

建築防水修復專家楊正龍分析認為，建築防漏的新型材料不斷創新，而傳統防漏材料憑藉過去幾十年間累積的成功經驗，包括複雜的技術養成及工法應用，在台北市、新北市及基隆市經常被評為信任度較高的屋頂防漏主流材料。

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