我家有漏水嗎？【三招漏水檢測DIY】教你馬上判斷甚麼是漏水
中嘉建築防水 / 撰稿
我家有漏水嗎?三招漏水檢測DIY教你馬上判斷甚麼是漏水
建築防水修復專家楊正龍表示，一般的情況是民眾不知道自己家裡有漏水問題，
通常是情況很嚴重或者藉由有經驗的親友告知，才知道原來自己早已成為漏水戶。
而如何分辨家中是否有漏水的問題，已經成為住戶必須探討的問題。
以下提出說明：
漏水檢測DIY第一招
查看牆壁面或者天花板是否有出現擴散型的泛黃水漬。有發現如上述所言的情況即使沒看到滴水，也代表這房屋有早期輕微漏水現象或曾經漏過水，最好及早委託專業人士最近一步確認。
漏水檢測DIY第二招
查看牆壁面或者天花板是否有油漆剝落並且內部水泥外露，水泥面長出白色晶體，即為壁癌。有發現如上述所言的情況即使沒看到滴水，也代表這房屋有中度漏水現象或曾經漏過水，最好及早委託專業人士最近一步確認。
漏水檢測DIY第三招
楊正龍同時也進一步說明，多數情況下(返潮例外)，牆壁或天花板出現濕潤並且有水珠滴落。有發現如上述所言的情況即代表漏水，這也表示房子已經有嚴重漏水情況，最好立即委託專業人士代為修理，以免損及自身及鄰居動產。
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下雨窗框漏水，換了氣密窗漏水問題沒解決？
中嘉建築防水 / 撰稿
梅雨季或颱風天時窗框會漏水進室內，但我已換裝氣密窗了還是漏水這是什麼原因?
建築防水修復專家楊正龍認為，換裝窗戶要考慮到兩個防水問題，一個是窗戶本體與各構件防水，一個是窗框與建築物固定接合處的防水。
窗戶本體及附屬構件由門窗廠商現場組立並負責各組件防水，而窗框組立完成後與建築物接合處則是由防水廠商現場施作窗框坎縫防水。
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沒裝潢變動過的房子漏水了是什麼原因?
中嘉建築防水 / 撰稿
「我們幾十年也沒動過這房子」，為什麼還會漏水。
建築防水修復專家楊正龍表示，這是我們從業過程中經常聽到的的一句話，但其實房屋中有許多的設備或管線是需要定期做更換的，例如說我們每天要用的塑膠水管本體脆化、金屬水管接頭的Ｏ環老化、窗戶上的矽利康、塑膠浴缸破裂等等的，甚至是外牆或屋頂上的防水層。只要覺得年限以久，在還沒漏水前是可以主動做維護更新的喔。
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漏水屋有辦法修好嗎？
中嘉建築防水 / 撰稿
常聽到：「醫生怕治咳，土水怕抓漏」，難道我買到漏水屋就無解了嗎？
建築防水修復專家楊正龍認為，其實房屋漏水沒有大家想像中那麼的可怕，在建築物常見的的漏水問題，只要施工方法正確，它是可以被修好的。
既使有其他因素導致沒辦法有正確方法修好，也會有適當之排、導水處置措施。
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下雨牆壁滲水，室內潮溼並且有許多壁癌問題
中嘉建築防水 / 撰稿
家家戶戶有壁癌，似乎已經變成台灣房屋的全民運動了。到底壁癌是甚麼？可以讓人不想理它都難！
建築防水修復專家楊正龍表示，多數的壁癌處理專家都會告訴你一些複雜的化學用語及溫差關係，我們用一個簡單的壁癌生成公式來大家快速理解壁癌如何形成：
（水泥游離鈣＋水＝氫氧化鈣）＋二氧化碳＝白華
上述公式明白告訴我們房子裡面的水泥牆壁或天花板一定要有水分才會有機會生成壁癌（白華），那就表示有不正常水源進入到我們的家中，必須要處理。
《延伸閱讀：什麼是房屋結構漏水?【一次全看懂】屋頂防水工程的施工方法》
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