【頂樓防漏超詳細攻略】如何評選橡化瀝青、PU聚氨酯及彈性水泥
【頂樓防漏超詳細攻略】如何評選橡化瀝青、PU聚氨酯及彈性水泥《中嘉建築防水》
文章來源：中嘉建築防水 / 圖 最新更新日期: 2025/9/27
- 文章目錄公寓頂樓如何評選橡化瀝青、PU聚氨酯及彈性水泥
- PU聚氨酯防水工法
- 聚合物水泥系塗膜防水工法(彈性水泥)
- 橡化瀝青防水施工法
- 結論
公寓頂樓如何評選橡化瀝青、PU聚氨酯及彈性水泥
塗膜系列防水工法為現今台灣公寓屋頂最常選用的外露型防水地坪，究竟消費者如何選擇哪種材料及工法，成了必須了解的課題，本文以下介紹如何評選及材料特點為何？
PU聚氨酯防水工法
『PU聚氨酯防水工法』係指使用異氰酸酯(Polyisocyanate)與多元醇(Polyols)反應而得的高分子聚胺酯(PU)材料，其固化後即形成高彈性且連續堅韌的防水膜，具有建築防水與外觀美化功能，為露出型之塗膜防水優選材料。本材料搭配黏著工法來鋪設，可使防水層與素地之間形成良好的黏著力，同時能提供屋頂強效的防水效能，是國、內外常見之高品質防水施工法。
屋頂防水工法參考：屋頂免打除PU聚氨酯防水工法-中嘉建築防水
PU聚氨酯防水塗膜工法為目前常用有單液型濕氣硬化型、雙液反應硬化型，亦有分可覆蓋型(埋入型)、露出型(外露型)。其中外露型PU防水工程有較多顏色可選，所以常稱彩色PU防水地坪。
建築防水修復專家楊正龍表示，實務設計上，標準的PU防水工程乾膜厚度應在２mm~4mm，伸長率應當達600%上下，可有效抵抗建築物裂縫、伸縮縫所產生的漏水問題。
優點：
1.具有建築防水與外觀美化功能
2.可鋪設抗拉布複層施工，增加厚度及抗拉力
3.塗膜具自留平狀態，能自動填補細小裂縫
4.伸長率可達600%以上
聚合物水泥系塗膜防水工法(彈性水泥)
聚合物水泥系塗膜防水工法常稱彈性水泥或水和凝固型防水材，聚合物水泥系塗膜防水工法(彈性水泥)是一種以高分子樹脂與水泥系骨材混合而成的防水材料。兩者經過充分拌合及固化後，會產生的極佳的彈性防水膜，對於阻止水的入侵能夠有相當程度的功效。
【頂樓防漏超詳細攻略】如何評選橡化瀝青、PU聚氨酯及彈性水泥《中嘉建築防水》
建築防水修復專家楊正龍進一步說明，聚合物水泥系塗膜防水工法(彈性水泥)對於水泥材質的接著性及佳，乾燥成膜後可直接做水泥粉刷、貼黏磁磚、抹設抿石子或者塗裝水性顏料，CP值相當高的一種防水選擇。
優點：
1.耐久耐候抗老化，防水效果持久，具彈性、韌性及抗裂性佳。
2.防水層上可直接做水泥粉刷、貼黏磁磚、抹設抿石子或者塗裝水性顏料，均能有良好的接著性 。
3.平面施工有流平性，延展性佳。
4.對於酸鹼紫外線及溫濕度有良好的抵抗性。
5.施作面潮濕可施工。
橡化瀝青防水施工法
橡化瀝青係使用橡膠與瀝青及其他特殊原料乳化精製而成的彈性防水膠，高溫不易老化，低溫不變脆的優點。而橡化瀝青有分油性及水性乳化瀝青，各有所長及適用範圍。一般常見的水性乳化瀝青塗膜防水材有分EVA樹酯或丙烯酸樹酯的防水黑膠，主要成分為瀝青與乳化劑。
建築防水修復專家楊正龍表示，橡化瀝青固化成膜後具有瀝青耐浸水能力，同時具高延展性以及優異的附著力。
【頂樓防漏超詳細攻略】如何評選橡化瀝青、PU聚氨酯及彈性水泥《中嘉建築防水》
楊正龍也透露，傳統的乳化瀝青防水材料通常因成膜厚度較薄，在施工中會添加積層用抗拉網來增加厚度及抗拉強度，為地板專用的防水材料。若需施作在立面則需另外施作抓漿層以增加後續工程的接著強度。
優點：
1.潮濕面仍可施工不影響接著性
2.可鋪設抗拉布複層施工，增加厚度及抗拉力
3.塗膜具自黏狀態，能自動填補細小裂縫
4.伸長率可達600%以上
結論
建築防水修復專家楊正龍表示，綜上所述，每種防水材料皆有所長及特點，消費者在公寓屋頂的外露型防水地坪重作時，評選材料仍建議由專業的中嘉建築防水團隊提供意見為準，避免失敗或短期間重複修漏的情況發生。
專業防水廠商參考：政府核准建築防水廠商-公司簡介-中嘉建築防水
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