常見問與答-浴室防水重做需注意事項

中嘉建築防水/撰稿

相信很多深受漏水之苦的屋主都有親身經歷，被外行的水電行及抓漏工人把廁所搞得一踏糊塗，漏水檢測時一回說是冷水管破裂，一回說是熱水管破裂，把家裡牆壁及地板打的遍體麟傷卻仍然找不到漏水點，害屋主花了好多冤枉錢，而能正確判斷問題的專業防水抓漏廠商卻只打除約一塊地磚的大小即能把漏水問題根本解決了。

浴室常見漏水原因
一.浴室地坪防水層老化損壞而造成樓下漏水。
二.排水管週邊防水施工不良或排水管接點開口而造成樓下漏水。
三.浴缸底部未施作防水而造成樓下漏水。
四.水管破損造成浴室管道間漏水。
五.浴室牆面防水老化造成房間滲水。
六.浴室牆面之給水管破損或水管邊防水處理不良造成居室滲水。
七.浴室地坪與牆面之轉角處未施作防水補強處理而造成隔壁房間之地坪滲水。
八.浴室門崁防水處理不良而造成門口地板漏水。

浴室防水重做施工順序
一.牆面及地板打除到結構體。
二.給水管及排水管套管封閉。
三.施作範圍以水泥砂漿做素地處理。
四.塗膜水泥系列防水材料+抗拉補強材料。
五.牆面抹設硬底水泥砂漿粗底層。
六.牆面磁磚彈線鋪貼。
七.地板磁磚鋪設軟底工法。
八.浴室門崁安裝。

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