漏水停看聽-公寓大樓屋頂漏水修復工程的省錢方法大公開
中嘉建築防水 / 撰稿
我家屋頂漏水了，難道一定只能花大錢重新建置屋頂防水地板嗎?
其實公寓大樓屋頂的漏水有時原因不盡相同，所以屋頂的漏水修復工程方法以及費用也會不太一樣。但是，建築防水修復專家楊正龍認為，的確在一些富有專業知識且經驗豐富的房屋防水抓漏專家眼裡，會有許多能減低屋頂漏水修復的總費用的方法與技巧，這些方法不但可以有效解決漏水問題，同時還具有降低成本及快速修復特性。中嘉建築防水將要告訴您，屋頂漏水修復的省錢方法大公開：
1.選擇採用屋頂防水層局部修復工法
若您的屋頂因地震過後產生屋頂地板鼓起或龜裂等情況，造成下雨時室內居室的天花板會有雨水滲入，但僅有一個主要的漏水點時。這樣的情況經建築防水專家的現況檢查後，是可以採用屋頂防水層局部修復工法來修復漏水，無須大面積重做防水工程，也能讓屋頂防水繼續維持原有的功能，並且減少屋主大量的維修成本及時間。
2.選擇採用負水壓型止水工法
若您的屋頂樓板因地震過後產生漏水及龜裂等情況，造成下雨時室內居室的天花板會有雨水滲入，但僅有一兩個主要的漏水點時。楊正龍表示，這樣的情況經建築防水專家的現況檢查，同時評估建築結構體年限、樓板裂縫長寬比以及漏水點分布情形後，是可以採用負水壓型止水工法來修復漏水的。這可能包括快乾止水水泥工法或矽酸質系防水工法，也能解決屋頂樓板的漏水問題，並且減少屋主大量的維修成本及時間。
3.選擇採用屋頂免打除防水更新工法
楊正龍同時也進一步說明，若您的屋頂在沒有地震等外力介入的情況下，下雨時會有2~3個以上或者更多的漏水點滲入室內居室造成漏水。這樣的情況經建築防水專家的現況檢查，同時評估建築屋頂原有地板破損情況、屋頂原有防水層材質以及漏水點分布情形後，是可以採用屋頂免打除防水更新工法來修復漏水，無須大面積敲除地板來重做防水工程。而這可能包括改質瀝青防水毯(熱熔毯)工法、PVC/TPO防水毯工法或PU聚氨酯防水工法，這能讓屋頂防水繼續維持原有的防水功能，並且減少屋主大量的維修成本及時間。
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