愜意修房子-屋頂防水損壞的原因？
中嘉建築防水 / 撰稿
從房屋新建完成後到使用中的建築生命週期裡，房屋漏水可能是建築價值最大的殺手，特別屋齡超過2~30年的老公寓，在落成若干年後，就會慢慢地出現許多的問題。同時建築防水修復專家楊正龍也分析指出，造成屋頂防水損壞漏水的原因主要有以下幾種：
地震將會導致屋頂的防水層破裂，從而由破裂處向下滲漏，造成室內下雨時會滴水。
防水層自然老化並已超過使用年限造成損壞，下雨時頂樓的水能從老化破損處直接向下滴水。
3.二次施工造成損壞
例如裝設曬衣架、冷氣室外機、冷卻水塔等行為，卻未妥善施工及修復防水層，亦是屋頂樓水的常見原因。
4.給水管線老舊破裂
經常如頂樓的給水管線變形或破裂，自來水滲出並且擠壓破壞防水層後，沿頂樓地板或鋼筋向室內滲漏的問題。
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