愜意修房子-頂樓防水工程做完後如何維護保養？

愜意修房子-頂樓防水工程做完後如何維護保養
中嘉建築防水 / 撰稿

 

許多屋主花費不少的心思去重做頂樓的防水後，對於更新後的屋頂相當滿意。基於這樣的心情，都會特別想了解頂樓防水工程做完後，平時要如何維護保養這個全新的屋頂?以便維持長年如新的屋頂。中嘉建築防水建議您，頂樓工程不論是在新建或維修時期都是非常重要的一環，所以完成後採取適當的維護保養也相當重要的。以下大致說明：

 

1.避免用火行為注意防火安全

我們注意到，台灣人喜歡初一十五或清明節時祭拜神明及焚燒金紙，但因集合式住宅通常陽台狹小且通風不良，所以許多住戶喜歡在屋頂平台焚燒金紙。建築防水修復專家楊正龍指出，雖然大多數的防水建材皆屬不助燃材料，不至於釀成火災，但持續的高溫加熱仍會使的防水建材失去原本的防水效能，甚至會有燒穿防水毯的情況，故建議盡量避免頂樓防水完成後在屋頂上烤肉或燒金紙。

 

2.必須清洗清理排水管周圍及疏通

根據我們的經驗，許多頂樓在做完防水工程後，原本排水管順暢，屋頂地坪也不會有積水問題。但由於屋頂屬於戶外空間，伴隨者許多的落塵與雨水沖刷作用，在排水管周圍地坪會形成落塵塊等，並且越堆積越高，便會阻礙雨水順利排入排水管道中。因此，定期清洗屋頂地板及疏通排水管道其實是非常重要。

 

3.經常檢查頂樓防水層或地磚是否鼓起破裂

因為頂樓防水層或地磚是住家阻擋雨水的第一道防線，對於室內的局室空間起到相當重要的保護作用。所以，根據我們的經驗，許多屋主在頂樓做完防水工程後，直到漏水時才第一次上去自己的屋頂查看，並且發現原本的防水層或地磚已經有許多不明原因的破損情況，錯失夠及時解決問題的最佳時機。楊正龍也透露，經常檢查頂樓防水層或地磚是否鼓起破裂其實是非常重要。

 

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