我的壁癌跟屋頂漏水有關？房屋漏水要【抓漏？測漏？止漏？】

我的壁癌跟屋頂漏水有關？房屋漏水要【抓漏？測漏？止漏？】《中嘉建築防水》

文章來源：中嘉建築防水 / 圖　最新更新日期: 2025/9/27

我的壁癌跟屋頂漏水有關？房屋漏水要怎麼處理

颱風或梅雨季節天氣極不穩定，在台北市常常會有強降雨或是連續雨天的情況，相當的考驗老房子的耐受極限，並且相信住頂層的住戶或多或少會遇到屋外下大雨，屋內下小雨的狀況產生，屋頂防水老舊漏水影響生活。

建築防水修復專家楊正龍表示，一般的情況是民眾不知道自己房屋的有漏水問題，但是其實建築物屋頂的防水層是會有極限壽命的，時間久了會因為防水層老化破損等原因，造成大雨時屋頂漏水。

我的壁癌跟屋頂漏水有關？房屋漏水要【抓漏？測漏？止漏？】《中嘉建築防水》

當屋頂漏水產生時，建議住戶盡速進行修繕動作，避免建築物及其他動產及不動產的損壞。

專業防水廠商參考：政府核准建築防水廠商-公司簡介-中嘉建築防水

坊間許多的抓漏公司、測漏公司、修漏公司，有分別嗎？越看越霧煞煞。建築防水修復專家楊正龍分析說明，一般來說，解決漏水問題會分做幾個重要的程序及術語，分別是：

測漏：

１.對漏水來源初步勘驗及判斷

２.對漏水來源進行儀器鑑定與檢測

３.對漏水來源進行現場試驗加強佐證

修漏：

１.對漏水問題進行全面性規畫及修繕

２.對漏水問題進行非破壞性修復

止漏：

１.對漏水問題進行排水或導水工法

２.對漏水問題進行臨時性快速止水施工

抓漏：

以經驗或儀器測定(判定)漏水問題(漏水點)，並能快速且精準的修復該漏水問題稱「抓漏工程」

樓上層漏水下來我家，一直都是房屋漏水糾紛之冠。但漏水的形式形形色色，並不是我們不買屋頂層的房子就不會遇到漏水喔。

建築防水修復專家楊正龍說明，在家裡非用水的地方發生滴漏水，有很多情況下是屬於給水管線破損導致漏水，也有機會是冷氣排水管破損漏水，有不正常位置下漏水就必須委託專業廠商進行抓漏工程。

沒錯，壁癌會有辦法可以徹底根除的，只要施工方法正確。壁癌根治的一次解決的唯一辦法，就是要先找出漏水來源並且對其止水止漏，再施作防水防護。

我的壁癌跟屋頂漏水有關？房屋漏水要【抓漏？測漏？止漏？】《中嘉建築防水》

建築防水修復專家楊正龍更進一步說明，尤其以破壞性修復方法來處理壁癌成效最好，再發生率最低，也是建築業界最常使用的標準施工方式。

屋頂防水工法參考：屋頂免打除4mm礦石面改質瀝青防水毯(熱熔毯)工法-中嘉建築防水

房屋漏水修復工程的品質，直接關係到您的居住品質。如果不現在就重視修漏水工程的每個細節，相信日後花費更多金錢與精力去修補房屋結構損壞的問題，不如現在就重視家裡的壁癌及漏水情況，並進行全面的評估與修復，才能真正做到根治壁癌。

專業防水廠商參考：政府核准建築防水廠商-公司簡介-中嘉建築防水

延伸閱讀：老舊公寓房屋到處漏水，適合做抓漏工程嗎【廁所漏水原因剖析】

屋頂漏水如何處理?快找《中嘉建築防水》屋頂防水的專家
服務超過2000+位屋主成功修復數十萬平方公尺的屋頂
屋頂漏水整修服務《中嘉建築防水官網》

點我觀看《中嘉建築防水YouTube頻道》

點我追蹤《中嘉建築防水官方粉絲專頁》